Английские дома: особенности и разнообразие местной недвижимости
Жилая недвижимость на территории Англии – это довольно интересная тема, поскольку разнообразных видов жилищ в этой стране очень много и они сильно отличаются от нашей с вами реальности.
Различные дома в Англии отражают и историю этой страны, и отвечают некоторым новым веяниям архитектуры. Англию часто называют двухэтажной, потому что именно такое жилье здесь наиболее распространено в отличие от многоэтажной России.
Если человек загорается идеей купить дом в Англии, нужно тщательно разобраться в теме, узнать основные виды английских строений, их примерную стоимость, а также преимущества и недостатки каждого типа недвижимости. Ниже мы рассмотрим, какие бывают в Англии дома, какие особенности у каждого из них, какие из них наиболее престижные для англичанина, а какие самые комфортные для русского человека.
Особенности рынка недвижимости в Англии
Понятия о недвижимости в разных странах отличаются, поэтому рассматривая Английские дома, стоит учитывать, что имеют в виду сами англичане. Так, понятий «однокомнатная», «двухкомнатная» и т.д. в Англии нет.
Описывая жилую недвижимость, они называют лишь количество спален. Т.е. дом, в котором гостиная, столовая, рабочий кабинет – это отдельные комнаты, а спальня всего одна, будет называться «домом с одной спальней». Дома с двумя или восемью спальнями получают свои названия аналогично.
Еще отличием является то, что первый этаж в нашем понимании для англичан считается «ground floor», второй – первым, а третий – вторым. Поэтому если говорят, что квартира или комната расположены на первом этаже, в нашем представлении это второй этаж. Таким образом в Англии, двухэтажные дома на самом деле трехэтажные.
Также отличием от нашей действительности является отсутствие подъездов или парадных в многоквартирных домах.
Скорее, помещение, которое выполняет ту же роль в английском доме, можно назвать крошечным холлом. Причиной этого, скорее всего, является непрекращающийся спрос на жилье, что заставляет владельцев жилья дробить пространство на несколько отдельных квартир для получения максимальной прибыли.
Можно сказать, что привыкшему к нашим реалиям человеку после жизни в Англии небольшая российская двухкомнатная квартира покажется хоромами, настолько у англичан все стеснено, сжато и совмещено. Хотя в отдельных случаях все может быть совсем иначе.
Кроме специфической жилой недвижимости, построенной непосредственно для проживания, Англия богата наличием нестандартных построек, переделанных под жилые помещения. Так, дома могут оказаться бывшей водонапорной станцией, католической церковью, конюшней, мельницей, сельскохозяйственным складом, старинной школой и т.д.
Причем в Англии ценятся такие постройки едва ли не больше, чем обычные жилые дома, так как пространства там намного больше, чем в стандартных жилых домах и квартирах. Особенно привлекают внимание шикарные строения на берегах рек, которые раньше были верфями для разгрузки кораблей.
Стоит сказать, что в Англии не существует института прописки, и даже понятия такого нет.
Подтверждением того, что человек проживает на определенной территории, являются счета из банка на определенный адрес или счета за коммунальные услуги. Но проблем у приезжих с оформлением всех документов хватает.
Для открытия счета в банке нужно подтвердить свой адрес, хотя жилье снять без банковского счета очень трудно. И на работу без этого самого счета устроиться невозможно. Получается замкнутый круг для тех, кто попадает в Англию без связей.
Собственность в Англии делится на два вида: freehold и leasehold. Первый вариант означает свободное полноправное владение собственностью и землей, на которой она расположена. Второй вариант считается, по сути, арендованной собственностью, т.е. купленная квартира не гарантирует покупку земли, на которой расположен дом.
В связи с этим довольно часто возникают проблемы при перепланировке, строительных работах и т.д. К тому же приходится оплачивать аренду самой земли. Однако иногда те же проблемы со строительством и переделками становятся перед владельцами не только жилья, но и земли.
Связано это с тем, что в Англии существует понятие «listed buildings», означающее те здания и сооружения, которые входят в список архитектурных и исторических ценностей. В Англии многие частные дома входят в этот список.
По закону владелец такого дома обязан следить за сохранностью строения, не имеет права менять внешний вид здания. Это касается всех материалов – от покрытия крыши до фурнитуры (дверных ручек и петель для дверей). Возможно, именно благодаря этому не совсем удобному для владельцев жилья закону англичане смогли сохранить многие старинные здания и постройки в первозданном виде.
Разные дома в Англии
Основные типы домов в Англии представлены следующими вариантами:
— Detached house. Такие дома представляют собой самое шикарное и престижное жилье. Это отдельно стоящие особняки для одной семьи, у них отсутствуют общие стены с другими домами, а прилегающая территория полностью находится в частной собственности, т.е. в распоряжении хозяев. На этой территории можно устанавливать любые конструкции и постройки – от детских площадок до бассейнов.
Но такой вариант жилья является самым затратным, поскольку хозяин дома обязан содержать, обустраивать и ремонтировать все постройки самостоятельно. Цены на подобную недвижимость на территории Англии составляют около 320 тысяч фунтов стерлингов. На территории Лондона, понятно, эти цены намного больше.
— Semi-detached house. Эти дома представляют собой соединенные или смежные строения, когда два дома имеют одну общую стену. Вход, гараж, сад у каждой половины здания свои, а сами дома могут быть как абсолютно идентичные по внешнему виду и планировке, так и совершенно различные. Примерно третья часть всех домов в Англии – смежные, это самый популярный здесь вид жилья. Цены на соединенные дома составляют около 190 тысяч фунтов стерлингов.
— Terraced houses (row house). В нашей стране сейчас также стал популярен данный вид построек, именуемый таун-хаусами. В Англии террасные дома представляют собой ряд или цепь домов, имеющих две общие стены с соседями. Крайние дома имеют только по одной общей стене и стоят дороже. Стоимость таких домов в среднем составляет 165 тысяч фунтов стерлингов.
— Bungalow. Также в Англии популярны и одноэтажные дома, именуемые бунгало. Правда, распространены они по большей части в сельской местности, поскольку из-за недостатка земли для строительства строить одноэтажные дома в городе нецелесообразно.
— Tower blocks. В Англии высотные дома тоже есть, однако, это самое непрестижное жилье. В основном оно служит в качестве муниципального жилья для малообеспеченных слоев населения (council houses), а изначально строилось для постоянно прибывающих иммигрантов в 60-х годах.
Из-за населяющего контингента такие дома называют гетто, считают неблагополучными и стараются обходить стороной. Однако в некоторых домах квартиры специально выкупают, после чего называют ex-council flats. В благополучных районах это вполне востребованное жилье, правда, небольшое по площади и с довольно низкими потолками.
Конечно, знакомиться с богатым рынком недвижимости Англии лучше на месте, а еще лучше получить информацию от специалиста или человека, давно живущего в этой стране, но не англичанина. Все-таки наши представления о домах и квартирах сильно отличаются, и любому наверняка не раз придется столкнуться с различиями в формулировках.
Связано это с тем, что в Англии существует понятие «listed buildings», означающее те здания и сооружения, которые входят в список архитектурных и исторических ценностей. В Англии многие частные дома входят в этот список.
Типичный британский дом: вне моды
Около 82% британских семей проживают в домах, предпочитая быть их собственниками, а не арендаторами. В большинстве случаев жители Туманного Альбиона приобретают их в ипотеку, выплачивая кредит в течение двадцати-двадцати пяти лет. Что же представляет собой обычный английский дом? Небольшой по площади, светлый и уютный, где нет места помпезной роскоши…
Мой дом — моя крепость. Правда, небольшая
Начнем с того, что британский дом по своим размерам — самый маленький в Европе. По данным доклада Центра экономических исследований Великобритании, жилая площадь среднестатистического британского дома на 16% меньше среднестатистического французского, на 14% — немецкого, на 12% — испанского. При этом если новые дома в той же Франции и Германии строят уже более просторными — площадью, превышающей 100 кв.м, то новые английские дома по-прежнему остаются небольшими — в среднем 76 кв.м.
Для англичанина важно, чтобы его дом имел собственное лицо, был единственным и неповторимым. И жителям Туманного Альбиона это удается, даже несмотря на то, что сегодня в стране практикуется типовая застройка улиц и целых кварталов. Если прийти на такую улицу через год, то трудно будет поверить, что это те же самые строения. Все они будут отличаться друг от друга: цветом входных дверей и оконных рам, стилем оформления лужайки, формой клумб. Где-то будет живая изгородь, где-то мини-водоем, где-то оригинальный забор, да мало ли что еще. Британцы категорически против единообразия!
Традиционная планировка
Типичные дома, в которых проживает большинство населения Великобритании, в основном двухэтажные. На первом этаже располагаются гостиные, кабинет (если он есть) и кухня, на втором — спальни, ванная комната и туалет. Кухня в большинстве случаев представляет собой небольшое помещение, однако, если есть возможность, то британцы организуют так называемую farmhouse kitchen — кухню, в которой может собраться за столом вся семья. Гостиная для англичан очень важна, так как она считается важным элементом уюта и приватности. Интересно, что в английском языке для обозначения гостиной имеется много слов. Самое распространенное — «living room», которое переводится как «общая комната». Представители среднего и высшего классов обычно используют название «sitting room» — буквально «помещение для сидения», тогда как представители рабочего класса называют гостиную «lounge» — «комнатой для безделья».
В даже очень маленьких домах гостиных обычно две — передняя и задняя. Первая предназначена для официальных гостей и формальных визитов, а вторая — для членов семьи и самых близких друзей. Современные дома, правда, строят с одной гостиной, но для соблюдения традиций в них имеется холл — место для встречи гостей. Агент по недвижимости, рекламируя тот или иной дом, обязательно подчеркнет достоинства его гостиных.
Дверей в доме тоже может быть две. «Парадная» — с потертой и выцветшей краской — выглядит антикварной, для этого ее специально «старят». Неотъемлемым атрибутом такой двери являются отполированные ручки самых разных форм — в виде львиных голов, птичьих лап, колец и т. д. Ну а задняя дверь, если она, конечно, есть, предназначена для хозяев дома и их ближайшего окружения.
Окна в домах ширoкие, и выхoдят прямo нa улицу. Несмотря на то, что британцы слывут людьми закрытыми, на окнах их жилищ редко можно увидеть плотные шторы, разве что тюль, а то и вовсе ничего. Окна чaсто бывают в фoрме выступaющегo нaружу эркерa, «фoнaря». Тaкoй «фoнaрь», кaк прaвилo, трехсторонний, он немного расширяет пространство помещения, и в нем чаще всего располагается небольшой диван.
Сердце и душа дома
Без чего трудно представить себе британский дом, так это без камина. Он и на самом деле до сих пор не сдал своих позиций, хотя и превратился в чистo декoрaтивную принaдлежнoсть семейнoгo бытa, так как в 60-е гoды прошлого века камины былo зaпрещенo тoпить углем. Правда, некоторые домовладельцы все же используют их по прямому назначению, переделав под гaзoвoе тoпливo или используя специальные бездымные дрoвa, хотя это и дорого. Так что камин, пусть и без живого огня, по-прежнему остается центром гостиной, собирая вокруг себя всех членов семьи.
Чаще всего он выдержан в стилистике середины XIX века. На каминной полке традиционно стоят часы, фотографии домочадцев, букеты в вазах, свечи в классических латунных подсвечниках. Сooтветствующие aксессуaры — брoнзoвые щипцы, веники и кoчерги — непременнo висят рядoм с камином нa специaльнoй вешaлке.
Простор можно создать
Несмотря на то, что британские дома, как мы уже говорили, невелики, в них достаточно просторно. Достигается это путем нескольких «ухищрений». Во-первых, за счет внимательного отношения англичан к свету и освещенности. Так, в помещениях они стараются создать единое пространство от пола до потолка. Для этого стены в домах штукатурят и придают им светлые оттенки — топленого молока или слоновой кости. Такие стены словно впитывают и накапливают дневной свет, и, конечно же, визуально расширяют пространство. Хотя, конечно, стены могут быть и покрашены, и отделаны деревянными панелями, и оклеены обоями. Но в любом случае их поверхность не будет темного цвета.
Деревянные полы — паркетные или из широких досок — тоже оставляют светлыми, покрывая тонким слоем лака, сквозь который просвечивает фактура древесины. Более причудливы, пожалуй, только потолки, их часто украшают лепниной или орнаментом. Лепнину обычно красят или золотят.
Второе «ухищрение» — минимум мебели, что, однако, не имеет ничего общего с минимализмом. Просто ничего лишнего. В гостиной чаще всего стоит необъятных размеров диван, в кабинете — книжные полки, основательный письменный стол и кресло, в спальне — кровать, комод и шкаф. Тому, кто представляет себе типичный британский дом только по этому описанию, может показаться, что в нем скучно и голо. Но это совсем не так! Гармония английской комнаты состоит в том, что в ней все уравновешенно, симметрично, сделано с чувством меры, но одновременно насыщенно. Например, у дивана может быть очень богатая обивка, но при этом традиционная простая форма. В комнате может стоять мебель строгих правильных конфигураций, а рядом — причудливая китайская ваза.
Секрет же английского уюта — в правильном выборе цвета и орнамента. Все цвета специально подбираются друг к другу, а потому в британском доме нет ощущения грубой монотонности: каждая цветовая деталь «перекликается» с другими или же «спорит» с ними, а орнаменты рисунков делают эту игру цвета еще более интересной.
Главное — уют и комфорт
Что касается интерьера английского жилища, то, можно сказать, что на протяжении последних пятидесяти лет он практически не изменился.
Несмотря на то, что в Лондоне регулярно проходят интерьерные выставки и демонстрации концептуальных шоу-румов, смелые и неординарные решения интерьера можно встретить разве что в домах самих дизайнеров. Рядовой англичанин ни за что не променяет привычное глубокое кресло на жесткое минималистское сиденье, для него главное — удобство и уют, а вовсе не мода. Для создания максимального комфорта он скорее купит несколько диванов и кресел, пусть и массового производства, с синтетической обивкой, чем один дорогой, но модный «концептуальный» диван.
Вообще, диван с непременным шерстяным клетчaтым пледом — это вторая после камина «священная корова» британского интерьера. Он как бы «дирижирует» всей расстановкой мебели и задает цветовую палитру. Говорят, что семейные пары выбирают его так тщательно, словно покупают автомобиль.
Аксессуаров в доме немного. Англичане издавна неравнодушны к фарфору. Милые безделушки из него обычно украшают каминную полку. Популярны и массивные фарфоровые напольные вазы, антикварные или «под антиквариат». Летом их наполняют пышными букетами, зимой — рождественскими композициями или сухоцветами. Но по большей части цветы используются в оформлении экстерьера дома. На подоконниках большинства британских домов красуются горшки с геранью всевозможных цветов и оттенков — от снежно-белого до лилового. Также необычно смотрится вереск — синий, фиолетовый, зеленоватый: он сохраняет свою привлекательность независимо от времени года. Часто большие кадки с цветами устанавливают прямо у входных дверей.
Ну а в заключение нашей статьи — о вещах более прозаических. По самым последним данным, приведенным в отчете компании «Hometrack», в июне 2020 года средний английский дом стоил 155,6 тыс. фунтов стерлингов.
Дверей в доме тоже может быть две. «Парадная» — с потертой и выцветшей краской — выглядит антикварной, для этого ее специально «старят». Неотъемлемым атрибутом такой двери являются отполированные ручки самых разных форм — в виде львиных голов, птичьих лап, колец и т. д. Ну а задняя дверь, если она, конечно, есть, предназначена для хозяев дома и их ближайшего окружения.
Каждая порода кошек имеет особенную историю, а также уникальные черты внешности и характера. В данной статье будет подробно изложена информация о породе «британская короткошерстная».
Британская кошка, происхождение и развитие породы
Родиной кошек считается Великобритания. Отсюда и их название. Сведений, которыми располагают историки о британской кошке, не так много. Наиболее распространенной является версия, что кошек, которые стояли у истоков породы, на острова Великобритании завезли древние римляне. Случилось это, вероятно, где-то в 1 веке н. э., поскольку, согласно историческим данным, уже в 43 году начались регулярные нападения римлян на территорию Британских островов.
Главным достоинством «древних» британцев была короткая и плотная шерсть, которая обеспечивала защиту от влаги, насекомых и благодаря которой кошки быстро освоились в новых климатических условиях. На протяжении веков под влиянием прохладного и влажного климата, характерного для Туманного Альбиона, происходило формирование особенностей внешности и физиологии британских кошек.
Основной задачей британцев длительное время являлось истребление домашних грызунов-вредителей. Благодаря хорошей выносливости, физической силе и крепкому здоровью, они проявляли себя как прекрасные охотники. При этом кошки были неприхотливы в еде.
Британская кошка относится к одной из самых естественных пород
Постепенно на пушистых выходцев из Рима стали обращать внимание не только с точки зрения полезности. Ведь кошки имели эффектную внешность. Такой интерес начал возникать только в конце 16 века. Официальные выставки с правилами и стандартами стали проводиться, начиная с 1870-х годов. Первая официальная британская выставка кошек состоялась в Лондоне 13 июля 1871 года. Кошки-британцы также принимали в ней участие. Тогда же были впервые определены критерии для оценки животных и обозначены стандарты различных пород. С того времени фелинология стала интенсивно развиваться.
Для селекции отбирались лучшие представители породы, и постепенно закреплялись уникальные качества британских кошек. У истоков формирования британцев стояли и персидские кошки – от них сохранилась немного плоская и округлая мордочка.
За время двух мировых войн количество британских кошек существенно снизилось. Для восстановления их численности заводчики были вынуждены брать для скрещивания и близких внешне кошек других пород (шотландская, шартрез, бурманская, русская голубая, персидская).
Тем не менее, британская короткошерстная относится к одной из самых естественных пород: она несущественно подверглась трансформации с целью улучшения внешнего вида. Отчасти этим объясняется хорошее здоровье британцев.
Британская короткошерстная – первая официально признанная порода кошек в Великобритании. И сегодня она аккредитована в организациях фелинологии всего мира.
Родиной кошек считается Великобритания. Отсюда и их название. Сведений, которыми располагают историки о британской кошке, не так много. Наиболее распространенной является версия, что кошек, которые стояли у истоков породы, на острова Великобритании завезли древние римляне. Случилось это, вероятно, где-то в 1 веке н. э., поскольку, согласно историческим данным, уже в 43 году начались регулярные нападения римлян на территорию Британских островов.
Породы. Британская короткошерстная кошка
Какие качества прочно ассоциируются с викторианской эпохой? Чаще всего в таких случаях вспоминаются именно аристократизм и мощь.
У многих людей те же самые ассоциации вызывает британская короткошерстная кошка. И это не удивительно – ведь порода была выведена английскими джентльменами и представлена публике в семидесятых годах девятнадцатого века. Британские кошки были получены путем скрещивания аборигенных кошек с представителями других пород, среди которых были персидские кошки. Британская короткошерстная кошка обладала выразительной внешностью, компанейским характером, отличными охотничьими качествами и крепким здоровьем.
Британская порода кошек имела огромный успех. Однако войны, обрушившиеся на Европу в двадцатом столетии, нанесли большой урон фелинологии. После второй мировой войны породистые британские кошки стали большой редкостью. Чтобы не допустить близкородственного скрещивания и ухудшения здоровья, вновь использовались кошки других пород.
Такая деятельность не могла не сказаться на внешнем виде британских кошек, которые стали больше походить на персов. Появилось и несколько разных стандартов породы, признаваемых различными фелинологическими ассоциациями. Например, американские заводчики основные требования предъявляют к телосложению, а европейские эксперты высоко ценят окрас. Несмотря на это, общий облик породы един. Это мощное, крепко сложенное животное с короткими лапами и толстым хвостом, имеющим округлый кончик. Голова крупная, щеки округлые. Сильный подбородок придает несколько упрямый вид. Широко расставленные маленькие округлые ушки не кажутся настороженными. Округлые глаза смотрят настолько невозмутимо, что британские коты кажутся воплощением покоя. Их вес колеблется от 4 до 8 килограмм. Визитной карточкой породы является короткий густой мех с плотным подшерстком, напоминающий плюш.
Долгое время британская голубая считалась единственно допустимым окрасом. Однако такой консерватизм уже давно не в моде. Как заправские модницы, британские кошки окрасы выбирают из самой широкой палитры. Британская длинношерстная кошка – близкая родственница короткошерстной, однако не нужно забывать, что это разные породы. Если у короткошерстной мамочки неожиданно родятся британские котята с длинной шерсткой, унаследованной от дальних-предальних персидских предков, они будут не соответствовать стандарту породы.
Болезни британских кошек – те же, что и у остальных представителей славного кошачьего племени. Рекомендуется делать прививки и периодически давать противогельминтные препараты, даже если ваш любимец не гуляет по улице. Питание британских кошек должно быть калорийным, однако переедания допускать не следует. Если в доме живут британские кошки, уход за ними не обременит хозяина. Британские кошки характер имеют дружелюбный, но сдержанный. Они не стремятся навязать человеку свое общество. Британская короткошерстная кошка будет прекрасным компаньоном для работающего горожанина.
У многих людей те же самые ассоциации вызывает британская короткошерстная кошка. И это не удивительно – ведь порода была выведена английскими джентльменами и представлена публике в семидесятых годах девятнадцатого века. Британские кошки были получены путем скрещивания аборигенных кошек с представителями других пород, среди которых были персидские кошки. Британская короткошерстная кошка обладала выразительной внешностью, компанейским характером, отличными охотничьими качествами и крепким здоровьем.
Британская кошка — описание породы
Эту красивую, исполненную собственного достоинства кошку можно назвать идеальным вариантом домашнего животного. Порода является настоящей гордостью английской нации, а в мире коты и кошки британской породы набирают все большую популярность.
Краткое описание внешности британской кошки
Описание породы британской кошки традиционно начинается с описания ее внешнего вида. Это достаточно крупная кошка с хорошо развитым мускулистым телом. Комплекция плотная, ноги средней дины. Такие кошки имеют круглую голову с ярко-выраженными щеками и небольшими стоячими ушами. Хвост средней длины, довольно толстый. Коты этой породы несколько крупнее кошек.
Британцы могут иметь различные виды окрасов, но наиболее популярным считается традиционный дымчато-серый цвет. Выделяются короткошерстные и длинношерстные представители породы. У короткошерстных британцев шерсть очень плотная, густая, не требующая большого ухода. Описание породы британская длинношерстная кошка практически ничем не отличается от описания короткошерстных представителей, кроме различия в длине шерсти. У длинношерстных она шелковистая и густая, иногда немного вьющаяся. Длинношерстные кошки часто имеют кисточки на ушах и между пальцами на лапах. Хвост у них очень пушистый.
Характер британской кошки
Из описания породы и характера британской кошки можно сделать вывод, что это идеальная кошка для городского жителя. Не зря она имеет наименование «кошка бизнесмена». Представители этой породы достаточно независимы, могут спокойно надолго оставаться в квартире в одиночестве. Они всегда найдут, чем заняться. До годовалого возраста котята британцев игривы, могут подолгу заниматься с заинтересовавшим их предметом. Более взрослые кошки немного теряют активность, больше времени проводят во сне и гигиенических процедурах, но до старости сохраняют игривый нрав и готовы иногда развлекаться с бумажкой или бантиком, закрепленным на нитке. Несмотря на независимость, такие кошки привязываются к своим хозяевам. Всегда встречают их у порога, часто следуют за ними по пятам. Хорошо уживаются с маленькими детьми. Хотя они и не играют с ними, но готовы терпеливо переносить их приставания, не проявляя агрессии. Британские кошки очень чистоплотны, быстро приучаются к туалету и большое количество времени посвящают вылизыванию собственной шерсти. Такие кошки и коты могут спокойно ужиться в одной квартире с другими животными, в том числе и с другими кошками.
Описание породы британской кошки традиционно начинается с описания ее внешнего вида. Это достаточно крупная кошка с хорошо развитым мускулистым телом. Комплекция плотная, ноги средней дины. Такие кошки имеют круглую голову с ярко-выраженными щеками и небольшими стоячими ушами. Хвост средней длины, довольно толстый. Коты этой породы несколько крупнее кошек.